Элитные новостройки Подмосковья

Требования, предъявляемые к жилым комплексам в Подмосковье, коренным образом отличаются от требований, предъявляемых к элитным новостройкам Москвы. На первый план выходят месторасположение, экология и сопутствующая инфраструктура. Причем, если мы говорим об экологии, то особенным шиком считается именно квартира в лесу, лучше, если в сосновом бору.

Формирование рынка элитных квартир и квартир бизнес-класса в Подмосковье началось в 2004 году, когда компания DHS начала строительство первого элитного дома на Николиной горе. Комплекс получил название «Сосны Николина гора» по названию одноименного поселка, на территории которого он находился. Название было выбрано не случайно. В те годы была характерна тотальная англиканизация названий проектов российского девелопмента, однако команда проекта посчитала необходимым сохранить патриархальную традиционность Николиной горы, поэтому и название было выбрано традиционным.

На сегодняшний день рынок квартир премиальных сегментов в Подмосковье стал существенно шире. Достаточно перечислить квартиры в Павлово, Сколков бор, Рублевское предместье, квартиры в ЖК «Лесной городок», различные новостройки в Сколково и новостройки в Одинцово. Многие из них имеют свои сильные стороны, однако не один из этих жилых комплексов по совокупности характеристик не смог превзойти жилые комплексы «Сосны Николина гора» и «Сосны Николина гора Лайт». Причин здесь несколько.

Во-первых, перефразируя известную поговорку, чаще всего не недвижимость красит место, а место недвижимость. Мест подобных Николиной горе, с ее традициями, атмосферой, известными людьми, проживающими здесь в течение десятилетий в Подмосковье нет. Во-вторых, это единственное  своем роде предложение квартир с видами на сосновый бор. Именно на сосновый бор, с километрами заповедного леса, а не с видом на вырубку под коттеджи и несколькими деревьями с сомнительным будущим. В-третьих, вряд ли на Николиной горе будут построены комплексы, аналогичные ЖК «Сосны Николина гора Лайт». План перспективного развития территории предполагает строительство еще 3-х комплексов элитного класса, после чего всякое строительство в этом районе прекратиться. Другими словами, приобрести здесь недвижимость  по тем демократичным ценам, которые предлагает «Сосны Николина гора Лайт» в ближайшем будущем будет просто физически не возможно.